Projetos que transformam espaços em oportunidades
A Metro Quadrado Urbanismo é especialista no desenvolvimento de bairros planejados e empreendimentos que unem qualidade de vida, sustentabilidade e valorização imobiliária.
Ao lado da Metro Quadrado, Priscilla Carvalho coordena vendas e atua nos novos negócios oferecendo consultoria especializada em loteamentos e condomínios de lotes — conectando você às melhores oportunidades para morar ou investir.
Priscilla Carvalho
Sua consultora especializada
em loteamentos
Com sólida experiência em topografia, urbanismo e negócios imobiliários, Priscilla Carvalho é coordenadora de vendas na Metro Quadrado e atua também em parcerias estratégicas com outras urbanizadoras. Hoje, está à frente de avaliação de áreas, novos negócios e vendas de imóveis em projetos como o Bairro Planejado Balneário Búzios e o Condomínio Ecotrins em Manilha – Itaboraí, além de terrenos avulsos em Niterói.
Lotes Comerciais
Lotes Residencias
Lotes Avulsos
Casas
Bairro PLanejado Búzios
Lotes residenciais
Morar no Balneário Búzios é viver em um bairro planejado, com infraestrutura completa e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos.
Detalhes dos lotes residenciais:
Infraestrutura já pronta:
- Rede de água, esgoto e drenagem
- Rede elétrica aérea
- Ruas asfaltadas e calçadas gramadas
- Segurança 24h com guarita
- Praças e lago para lazer e convivência
- Tamanhos a partir de 360 m²
- Zoneamento ZR (40% taxa de ocupação)
- Permite até 2 pavimentos
- Construções dentro de um padrão urbanístico: telhado colonial, mureta de 60 cm e alambrado ou cerca viva até 1,50 m
Localização privilegiada: perto de 4 praias de Búzios, do campo de golfe e do aeroporto.
Ideal para quem busca construir sua casa de veraneio, investir em um imóvel valorizado ou morar em definitivo com tranquilidade e segurança.
Lotes comerciais
Lotes Comerciais - Balneário Búzios
Mais do que um bairro planejado, o Balneário Búzios é um polo de oportunidades para negócios. Com lotes comerciais de diferentes dimensões, você encontra o espaço ideal para abrir desde um comércio de bairro até grandes empreendimentos.
Detalhes dos lotes comerciais:
De 5.000 a 11.000 m². Perfeito para grandes marcas, supermercados e centros comerciais.
Lotes Âncora de 5.000 m² a 11.000 m², perfeitos para supermercados, atacadistas e grandes marcas
Localização estratégica: ao lado do novo Supermercado Dom Atacadista
Próximo a 4 praias, campo de golfe e aeroporto, com grande fluxo de moradores e turistas
Benefícios para empreendedores:
Alta visibilidade e fácil acesso
Crescente valorização imobiliária
Bairro planejado garante fluxo constante de clientes
Infraestrutura urbana completa para receber empreendimentos de porte
Legenda:
Verde - residenciais
Azul - comerciais médio porte
Amarelo - lotes âncoras
A chance de instalar seu comércio em um bairro que está em plena expansão e com enorme potencial de valorização.
Condições facilitadas: pagamento à vista ou parcelado direto com a urbanizadora.
Transforme seu lote em um grande negócio
É dono de um lote ou sítio e não sabe como aproveitar todo o potencial da área? Com experiência em avaliação de áreas e desenvolvimento de loteamentos, ofereço um estudo completo para transformar sua propriedade em um empreendimento rentável e seguro.
Fale comigo e descubra como valorizar seu imóvel com planejamento e resultados reais.
Lotes avulsos
Lotes à venda — Condomínio Sítio Santo Antônio, Niterói
Oportunidade de construir sua casa dos sonhos ou investir com segurança em Niterói.
Terreno de 360 m² (12m x 30m), frente para a rua e fundos com área verde, no Condomínio Sítio Santo Antônio, em Várzea das Moças.
Diferenciais do condomínio:
Área de lazer com piscina e campo de futebol
Portaria 24h
Casas lindas e aconchegantes
Valor: R$ 160.000
Aceito carro na negociação
Garanta já seu espaço em um condomínio
seguro e completo.
Lotes 890 m² - Condomínio Parque Jurujuba, Charitas
Descrição:
Oportunidade de morar ou investir em um dos condomínios mais valorizados de Niterói. Terreno em aclive com 890 m², ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade.
Medidas do lote:
Frente: 15 m
Lateral direita: 31 m
Lateral esquerda: 64 m
Fundos: 40 m
Diferenciais do condomínio:
Portaria 24h, garantindo segurança total
Apenas 300 m da orla de Charitas
Próximo ao túnel que liga à Região Oceânica e pontos turísticos
Região tranquila e valorizada
Valor: R$ 300.000
IPTU: R$ 400
Garanta seu espaço em um condomínio seguro, bem localizado e com alto potencial de valorização
Oportunidade: Repasse de lotes
Descrição:
Oportunidade de construir sua casa em um bairro planejado com infraestrutura completa! Terrenos disponíveis: 360 m², 362 m², 462 m² e 471 m².
Zonamento e construção:
ZR com 40% de taxa de ocupação
Possibilidade de 2 pavimentos
Telhado colonial
Mureta de 60 cm + alambrado ou cerca viva até 1,50 m
Infraestrutura completa do Balneário Búzios:
Rede de água, esgoto e drenagem
Rede elétrica aérea
Ruas asfaltadas e calçadas gramadas
Guarita com segurança 24h
Praças e lago
Condições de pagamento:
- Entrada à vista ou parcelado
- Financiamento direto com a urbanizadora
- Renda familiar mínima: R$ 9.500,00
📞 Mais informações e reservas: Coordenação de Vendas – 21 97383-1313
Garanta seu terreno em um bairro pronto para construir, seguro e com alto potencial de valorização!
Descrição:
O espaço certo para o seu negócio em um bairro planejado e em crescimento!
Terrenos comerciais internos, ideais para mercados, farmácias, padarias e comércios de bairro, trazendo conveniência e valorização para a região.
Localização estratégica:
Ao lado do novo Supermercado Dom Atacadista
Próximo a 4 praias de Búzios
Perto do campo de golfe e do aeroporto
Valor: R$ 230.000
IPTU: R$ 700
Condomínio: R$ 179/mês
Um investimento seguro, em um bairro planejado, pronto para crescer e receber grandes marcas e empreendimentos.
CASAS NO CONDOMÍNIO ECOTRINS
Lindíssima Casa Duplex no Condomínio Ecotrins – 129 m²
Descrição:
Casa com acabamento impecável em porcelanato, projetada para oferecer conforto e sofisticação.
Primeiro pavimento:
Sala ampla
Cozinha mobiliada com armários, fogão, forno, micro-ondas e geladeira
Lavabo
Quintal com piscina privativa
Área de serviço
Segundo pavimento:
3 quartos (1 suíte padrão + 2 quartos com suíte canadense)
Sobre o Ecotrins:
Condomínio com conceito de bairro planejado, segurança 24h e infraestrutura completa para você e sua família viverem com qualidade de vida.
Em breve, lançamento de condomínio residencial com centro comercial em frente. Trazendo ainda mais praticidade.
👉 Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!
Pronto para dar o próximo passo?
Seja para investir em um lote comercial, residência, adquirir uma casa ou construir o seu o seu próprio loteamento.
Conte com a Metro Quadrado e com a consultoria da Priscilla Carvalho.
Contato:
21 97383-1313
contato@metroquadradourbanismo.com